Рынок жилья в Москве и Подмосковье, мнения, прогнозы

[elo]

Народ а какие щас реальные цены в Москве. Скажите плиз.
Ну например на 2-ку не в центре, но и не окраине. Для ориентира.
А то у меня возможно предложение по работе. Надо обдумать.
ЗЫ: про 35 т.р. - я думаю они шибко пошутили, т.к. у нас на готовое жилье цена порядка 25-30 т.р

[Adam_Kozlevich]

Сообщение от elo Народ а какие щас реальные цены в Москве. Скажите плиз. Ну например на 2-ку не в центре, но и не окраине. Для ориентира.

Да любой риэлтерский сайт откройте или Гуглом поищите - мегатонны информации. Сильно от конкретного района и дома зависит. Но выше 2 тыс. американских рублей за 1 кв. м - это точно. А за добротный дом, так и на окраине выше будет...
У меня знакомый 2 или 3 года назад 2-ку на Северодвинской купил в нестаром панельном доме построенном в конце 80-х (МКАД-север через поле виден) - вот щас ее как раз оценивают в 2 килобакса за метр.

Сообщение от elo А то у меня возможно предложение по работе. Надо обдумать. ЗЫ: про 35 т.р. - я думаю они шибко пошутили, т.к. у нас на готовое жилье цена порядка 25-30 т.р

А вот коммерческая оценка в 1300 долл. за метр в среднем по области мне кажется адекватной.
Может Вам интересно, но я как раз месяц назад купил однушку (сыну) в 20 км от Москвы по Владимирскому тракту (читай Щелковское шоссе). Аккурат 1300 за метр вышло в 12 этажной панельке, которой уже лет 25....

[elo]

Владимирский тракт - ето ш.Энтузиастов- Балашиха и т.д.
А так понятно, спасибо, не хочу лезть на сайты раньше времени, пока просто для ориентира спрашивал..
Северодвинскую знаю. Недалеко там жил в в 86-88 гг. Кошмарный район. М.б. и наверняка там сейчас намного лучше.
А центр - да. Ужас. У меня сестра в прошлом году разменяла 4-х к. кв. напротив Б.дома с видом на Моску реку(один вид говорят 15 т. зел.) (между Бородинским и Кутузовским мостом) на две 2-х комн. (Матвеевская) + 1 комн. (Юго-западная).

[OGR]

Есть желание разменять свою 3-х комн. кв. в Ю.Бутово на 2 + 1 комн. кв. либо варианты. Как думаете реально ?

[Dron9K]

Сообщение от big Цены на жилье связаны с ценами на нефть(бапки девать некуда).Так что следите за барелем

я думаю, что с обвалами или без, средняя цена за метр дойдет до 5000 долл., после чего рост цен начент отставать от инфляции..

[OGR]

Как только государство вмешалось в рынок недвижимости активно скупать кв.метры под социальные программы и т.п. цены стали рости.

[kinst]

Причем здесь цены на нефть, и прочая ботва. Все же понимают не все торгуют нефтью. Если ей начнут все торговать, то она будет хуже пива. Кто то пришел ушел. Фигня все это. Есть желание спекулировать, и все.

[Gravity]

http://www.vz.ru/society/2006/3/31/28169.html
Для расширения кругозора...

[Adam_Kozlevich]

Сообщение от alyigor http://www.vz.ru/society/2006/3/31/28169.html Для расширения кругозора...

Жуть...

----
And I think to myself: "What a wondeful world" (c)

[Dron9K]

Сообщение от kinst Причем здесь цены на нефть, и прочая ботва. Все же понимают не все торгуют нефтью. Если ей начнут все торговать, то она будет хуже пива. Кто то пришел ушел. Фигня все это. Есть желание спекулировать, и все.

нефтью тогрует наше государство, а полученные деньги так или иначе распределюятся между всеми гражданами.