Скажи "НЕТ" налогу на недвижимость!!!

[Adam_Kozlevich]

Сообщение от ArTiKo Остаётся только вопрос - а с какого перепугу человек должен платить налог с собственности? Если эта собственность приносит прибыль или является средством/инструментом извлечения прибыли - пусть платится налог с прибыли. А почему я должен постоянно платить зя собственное жильё???

С этим вопросом и утверждением трудно не согласиться

Если я что-то приобрел, то с тех денег, что я заработал и на которые что-то купил, налоги уже содрали. Если это наследство или, там, дарение - то берите разово и отстаньте.
Если я использую собственность для извлечения дохода, то есть налог на доходы....

[верфишъ]

Сообщение от ArTiKo Остаётся только вопрос - а с какого перепугу человек должен платить налог с собственности?

чтобы не возникало желания приватизировать всю страну в одно рыло лицо...

это из практики жизни других государств.

из российской теории и зарубежной практики известно, что обладание большой собственностью, без средств на поддержание собственности в исправном состоянии, приводит к полной потере этой собственности обществом. уплата налога - необременительный для государства способ проверить платежеспособность владельца собственности.

опыт, например, энергосистемы, показывает, что в россии все эти теории - не действуют. так что у нас возможно всё.

[Уkkо]

Сообщение от ArTiKo Что значит "не факт"? А какие, позвольте спросить, есть объективные предпосылки к снижению цен в дальнейшем?

Вы знаете, на этот вопрос даже профи не отвечают, а Вы спрашиваете меня. Имхо снижение возможно, ибо интерес к ипотеке резко упал из-за не эффективных ставок. В Европе и Америке цена м2 так же падает. Почему Москва такая козырная, хотя по факт является помойкой без свежего воздуха мне не ясно.

Сообщение от ArTiKo там где стоимость квадратного метра не превышает 30000 руб., и ставка налога - 0,1% - эффективная ставка налогообложения составит 30руб./м.кв., а там где стоимость метра равна 180000руб., и ставка налога - 1% - эффективная ставка составит 1800руб./м.кв.

А что это за недвижимость с такой стоимостью? Панельный дом, хрущевка?

[ArTiKo]

Сообщение от верфишъ чтобы не возникало желания приватизировать всю страну в одно рыло лицо...

на это есть специальные госслужбы и в любом случае можно ограничить количество объектов недвижимости приобретаемой в собственность. Собственно если бы приняли закон обязывающий платить налог со второй квартиры/дома и пр. - эту меру можно было бы воспринять адекватно.

Сообщение от верфишъ уплата налога - необременительный для государства способ проверить платежеспособность владельца собственности.

Зато это может стать обременительно для владельца! К тому же его платёжеспособность и так многократно "проверяют" сдирая налоги с доходов, продаж и прочее...

Сообщение от Снуп Имхо снижение возможно, ибо интерес к ипотеке резко упал из-за не эффективных ставок.

Ипотека и в лучшие времена охватывала у нас около пяти процентов рынка. Т.е., погоды ипотека у нас не делала. А вот сокращение предложения(например в следствие сокращения объёмов застройки) запросто способно удержать цены на высоком уровне даже во время кризиса, что собственно и происходит сейчас в Москве.

Сообщение от Снуп А что это за недвижимость с такой стоимостью? Панельный дом, хрущевка?

За 30000руб/м.кв? - Которая не в Москве, а например в Твери...

[верфишъ]

Сообщение от ArTiKo на это есть специальные госслужбы и в любом случае можно ограничить количество объектов недвижимости приобретаемой в собственность.

это Вы коррупционный механизм описываете? какой-то дядя из органов будет решать, чего и сколько Вам иметь... противоестественное какое-то предложение. кто Вам мешает избавиться от лишней собственности и не платить налоги?

Сообщение от ArTiKo Зато это может стать обременительно для владельца!

если владелец живет не по средствам, не "может", а "должно". повторюсь.
кто Вам мешает избавиться от лишней собственности и не платить налоги?

зы: правильный налог на имущество - есть путь к цивилизации, поэтому его и не будет.

предположим у меня есть квартира в москве оценочной ценой миллион долларов. налог, условно - десять тысяч в год. мне это не по карману, я пытаюсь продать квартиру и выясняю, что продать её можно только за сто тысяч. предположим, налог прогрессивный и со ста тысяч составляет 500 долларов. это уже терпимо.

путем нескольких итераций рынок может придти к реальной стоимости жилья. сейчас этого нет.

[ArTiKo]

Сообщение от верфишъ это Вы коррупционный механизм описываете? какой-то дядя из органов будет решать, чего и сколько Вам иметь... противоестественное какое-то предложение. кто Вам мешает избавиться от лишней собственности и не платить налоги?

Нет, ограничить прогрессивным налогом - если настолько богат, что можешь себе позволить излишества - плати. Это справедливо.

Сообщение от верфишъ если владелец живет не по средствам, не "может", а "должно". повторюсь. кто Вам мешает избавиться от лишней собственности и не платить налоги?

Лишней собственностью вы называете единственную квартиру, за которую человека хотят обязать ежегодно выплачивать неподъёмный для него налог?

Сообщение от верфишъ предположим у меня есть квартира в москве оценочной ценой миллион долларов. налог, условно - десять тысяч в год. мне это не по карману, я пытаюсь продать квартиру и выясняю, что продать её можно только за сто тысяч. предположим, налог прогрессивный и со ста тысяч составляет 500 долларов. это уже терпимо.

Т.е., вас лично по-видимому устроит то что государство создаёт ситуацию, при которой владеть недвижимостью абсолютно невыгодно, даже с желью проживания? И вы не в курсе что продать имущество, по которому не уплачены налоги вы не сможете? его у вас изымет государство, продаст на демпинговом аукционе, из выручки вычест налоги+все "понесённые в связи с изъятием/устроением аукциона затраты" и в лучшем случае вы не будете после этого что-то ещё должны государству...

Сообщение от верфишъ путем нескольких итераций рынок может придти к реальной стоимости жилья.

Главное чтобы в результате этих итераций 70-80% страны не оказалось бездомной!..

[верфишъ]

Сообщение от ArTiKo Главное чтобы в результате этих итераций 70-80% страны не оказалось бездомной!

а сейчас сколько?
цивилизованная норма жилья - одна квартира на семью, а в семье одна комната на человека + одна комната. я затрудняюсь сказать, какой процент населения в россии не соответствует этой норме. 70? 80? 90? 99?

рекомендую, при сборе статистики, учесть не выплаченные ипотеки, а также жильцов общежитий и съемных квартир.

Сообщение от ArTiKo Т.е., вас лично по-видимому устроит то что государство создаёт ситуацию, при которой владеть недвижимостью абсолютно невыгодно, даже с желью проживания?

меня лично устроит то, что владеть квартирой без цели проживания - не выгодно.

Сообщение от ArTiKo И вы не в курсе что продать имущество, по которому не уплачены налоги вы не сможете?

при наличии заинтересованного покупателя, вопрос решается легко и просто.

на всякий случай, спор имеет чисто теоретический характер, так как ни от моего, ни от вашего мнения судьба каких-либо телодвижений властей не зависит.

[ArTiKo]

Сообщение от верфишъ на всякий случай, спор имеет чисто теоретический характер, так как ни от моего, ни от вашего мнения судьба каких-либо телодвижений властей не зависит.

Народ имеет то правительство, которое он заслуживает...
Думаю, что до тех пор, пока мы будем считать что от нашего мнения ничего не зависит и потому не будем предпринимать никаких шагов вообще для того чтобы как-то изменить ситуацию, с нами будут делать всё что захотят, всяк кто пожелает...

[верфишъ]

Сообщение от ArTiKo Народ имеет то правительство, которое он заслуживает...

значит у нас - хорошее правительство. я верю в свой народ!

а пустой треп с подтасовкой аргументов и передергиванием фактов, в любых тырнет форумах - явно не приведет к смене правительства, даже если оно ещё не подтянулось к народу.

[alexius72]

Сообщение от ArTiKo не будем предпринимать никаких шагов вообще для того чтобы как-то изменить ситуацию

что-то в этой теме пока никаких таких шагов не усмотрел. пока, на мой взгляд, только довольно эмоциональное обсуждение не совсем понятной статьи, и только