Продаю квартиру, предлогают ипотеку, как быт?

[onion]

Сообщение от Р11 Поход в банк еще предстоит, сегодня только покупатели нашлись. Значит срок перечисления денег зависит от длительности регистрации в регистрационной палате. И как я понимаю договор я буду заключать с банком, т.е. банк собственник? В принципе конечно переживания за то как деньги забрать. А риэлтор то нафиха? Я им недоверяю, обжигался с лохотроном при поиске съемной квартиры.

Собственником будет новый владелец, а банк залогодержателем. Скорее всего банк сам навяжет покупателям риэлтора - тебе от этого хуже не будет - все услуги оплачивает покупатель
А если у покупателя нет предварительного согласия от банка на ипотеку, то будешь теперь ждать, когда банк рассмотрит заявку на ипотеку

[Р11]

Чем дальше в лес тем больше дров. Люди объясните теперь про налог. Если мне квартира перешла по наследству и я владею ей менее 3х лет, то после продажи мне надо будет уплатить подоходный налог 13%R0от суммы сделки, если сумма больше 1млн.руб? Памагите спатьнемагу! Мне ж ее продать надо и купить в другом городе, а с этими налогами денех не хватит.