SOS

[Zakonov]

Сообщение от ViiteK Могу предположить, что чаще всего встречаетесь, точнее не встречаетесь с п.4 . Но взамен этого пункта вы можете застраховать свою сделку. п.6 риэлтор пытался взять с вас деньги чтобы дать взятку? Жесть

Я, по работе и жизни, встречался не с шестью, а с шестистами пунктами. Страховать сделку - удачное решение, но оно страхует результат, а есть еще процесс.

[ViiteK]

Не будет правильно проведен процесс - не будет результата.
И страхование в общем - то направлено на риск потери права собственности на приобретенную квартиру, а не на "пройдет сделка или не пройдет".

[Druxa]

Сообщение от ViiteK Могу предположить, что чаще всего встречаетесь, точнее не встречаетесь с п.4 . Но взамен этого пункта вы можете застраховать свою сделку.

Я так понимаю Законов имел ввиду ответственность риэлтора за свою работу и профессионализм?!?!?
В данном случае у Рокси именно косяк риэлтора.

Страховать сделку - удачное решение, но оно страхует результат, а есть еще процесс.

+1
И почему у клиента должна болеть об этом голова, если он всё лишь должен быть уверен, что риэлтор выполняет свои обязанности на все 100%, а не дополнительно идти на расходы, связанные со страховкой сделки, предугадывая то, что вышеуказанный специалист не компитентен в том или ином вопросе.

[Zakonov]

Сообщение от ViiteK Не будет правильно проведен процесс - не будет результата.

Чушь несусветная. Нарушение сроков, испорченные нервы, принятие услуг "на доверии, без документов" - не всегда исключает результат.

[ViiteK]

И почему у клиента должна болеть об этом голова, если он всё лишь должен быть уверен, что риэлтор выполняет свои обязанности на все 100%, а не дополнительно идти на расходы, связанные со страховкой сделки, предугадывая то, что вышеуказанный специалист не компитентен в том или ином вопросе.

Мы живем в такое время и в таком месте Насколько я знаю в Европе и США страхование сделок с недвижимостью является обязательным условием сделки. У нас наверное тоже когда-нибудь такое будет.

принятие услуг "на доверии, без документов"

А смысл общения с риэлтором который так работает?

[Zakonov]

Сообщение от ViiteK А смысл общения с риэлтором который так работает?

А тебя это удивляет? А много агенств посетил, организуя сделки?
80% АН в Питере так работает, пока до начальства их не достучишся. А выйдя на начальство, сталкиваешся с тем, что даже они не всегда могут урезонить "активных" агентесс (соори, женщины, но именно агентесс), заставив их работать, как надо.

Был свидетелем диалога, между руководителем и агентом.
Р: Сделай так.
А: если так. то я вообще с ними работать не стану.

объяснил свою ненависть к ним?

Дальше - больше. Есть еще клиенты. Они меня приглашают, дабы максимально правильно приобрести объект. Но объект им иногда (бывает, ога) важнее, всяческих гарантий. Ну, "мы за ценой не постоим, а кто не рискует - тот в пролете". И вот проходит день, два, неделя, пока ты доказываешь каждую запятую в каком-л документе. В результате, принимается волевое решение: "делаем на доверии, заипале".

далее

Страхование. Я уже написал, что СК страхуют права на приобретаемый объект, а не процедуру.
А если у тебя, предпринимателя, в планах быстрее других взять ту или иную площадь - кто застрахует от коммерческих рисков? Лично я не знаю таких СК. А если и будут, то их ставка будет 50% сделки. Добавим 3-10% АН (ценообразование - отдельное раздражение вызывает). Не кисло, ога?

[ViiteK]

Я в общем-то о сделках с квартирами говорил... Но понял как в Питере сделки проходят