Жизнь в загородном доме в Подмосковье

[Andrew_]

Добрый день.

Предлагаю обсудить сабж... у меня (как и у многих, наверное) встает вопрос где и как жить. Пока вопрос не очень острый, но задуматься было бы неплохо.
Итак нормальная 3-ка в хорошем районе в Москве стоит около 200к (квартиры не обсуждаем в этой теме, плз).
Коттедж (думается мне) стоит примерно также.
Плюсы:
+ свежий воздух
+ сам хозяин, сам проектировщик
+ большая жилплощадь, и хозяйственная площадь (гараж, мастерская) в общем простор - это очень хорошо! :-)

Проблемы:
- возить детей в школу, ездить на работу, тяжелый режим жизни - вставать рано, приезжать поздно...
- без машины - это изоляция от всего, следовательно 2 машины в семье и БОЛЬШИЕ расходы на бензин
- Если понадобится врач, сантехник и т.п. то это далеко
- Друзья, знакомые, родственники без машины не доберутся.
- комуникации - газ, телефон, вода, канализация - все это нужно продумывать и проектировать
- покупка земли, оформление, риск, что рядом построят завод и т.п. (в Москве риск меньше - строить негде :-) ), а похожий прецедент уже был...

Прошу опровергнуть или дополнить мои аргументы и ответить на вопросы, или предположить мнение...Знаю, что все это зависит от людей, кто-то может жить в загородном доме, кто-то нет.
- Сколько уходить на жизнь (еда + бензин и т.п.) в загородном доме?
- Как решать проблемы с инфраструктурой (школы, детсады, магазины
Вопрос особенно к тем, кто живет в загородном доме.

[petrovka]

ну тут смотря чего ты хочешь, с одной стороны я бы свалил в область, уединение, природа. Только надо место такое найти, чтобы добираться не за 3 часа до работы....

[Andrew_]

Ну я бы тоже уехал за город, только хочется понять, во что это выльется, перед тем, как что-то затевать...

[Oblastnoy]

Вплотную занимаюсь этим вопросом.............

Есть желание построить дом километрах в 30 от Москвы, сдать всю московскую недвижимось, вывести часть семьи на пенсию и жить за городом.......
Есть земля, по Новорязанской трассе, в 27 км. от МКАД..........

Дальше - хуже.......

Цены на строительство/строиматериалы просто бешенные......

Проект - 4$ за метр кв.

Стоимость очень скромного дома с отделкой ( без мрамора и пафоса) это , примерно, 1000$, за квадратный метр...

Если нужно квадратов 300 - 350 , то.......в 350000 вечнозеленых обходится такое строительство

+ еще:
- все согласования
- забор
- газ
- свет
- септик
- скважина
- ландшафт
- гараж
- минитрактор

+ сколько своруют и на сколько обманут ?
+ где схалтурят?

это еще о мебели никто не думал.....

Теперь думаем - ввязываться или нет, в это приключение.......

[MOSST]

Стоимость коттеджа варьируется от 250 тыс. долларов( 3 часа до работы) до бесконечности. В нашей семье есть дача в 15 км от Москвы, но по Ленинградке. Чтобы попасть на работу, надо выезжать максимум в 7 утра, а вставать в 6. Выдержать такой режим очень тяжело. Практиковал только летом, но потом отходил полгода. Сейчас эта тема очень актуальна, так как жена сидит с маленьким сыном дома. А на свежем воздухе, однозначно, лучше. Но, к сожалению, дача- это не современный коттедж со всеми удобствами, а заработать на хорошее место невозможно. Встаёт вопрос с ипотекой и кредитом. Но пока проценты невероятные. Бум надеяться, что в скором времени проценты постепенно упадут до европейских норм. Чувствую, правда, что только мой малыш сможет это позволить лет эдак через 30

[Andrew_]

Спасибо, видимо тема актуальна.
да...
2 Областной - 3 этажа дома 10х10 это уже 300м2.
Насчет схалтурят и своруют - это нужно смотреть и проверять все самому, причем постоянно. Как привычка - во время стройки приезжать и смотреть через день :-)

А если прибавить басейник маленький и сауну? :-)

2 MOSST - действительно, придется ждать падения цен на ипотеку, но даже то, что лишь малыш сможет позволить себе оставить внука вам на воздухе на весь день того не стоит?
Построить снежную бабу, сходить за грибами или на рыбалку?
Покататься в лесу на лыжах?

[Andrew_]

И еще насчет вставать в 6 - это неплохо очень даже.
Можно перестроиться, многие одногруппники в вуз ездили 1.5 часа на дорогу, и вставали в 5.30... вот если вставать придется в 5 - это уже хуже...

[Koba]

Живу в своем доме с 2002. Квартира в москау пустует...
по теме:
строить дом можно и подешевле.
во-первых, есть уже готовые проекты.
во-вторых, закупать стройматериал (благо его много надо) - нужно оптом и лучше не в москве, если посчитать, перевозка обойдется дешевле. скажем, купить кирпич в орле и сюда - дешевле чем купить здесь.
в третьих, надо самому нанять бригаду и очень за ней следить. не будете следить - поворуют половину.
бригада должна быть очень квалифицированной - лучше всего по рекомендации тех, кто уже себе что-то строил.
в четвертых, кроме вышеперечисленных недостатков жить за городом, следует знать, что дворником (во время снегопадов очень утомительно), участковым, и прочее - тоже придется быть самому.
как свежий пример - в морозы у меня замерзла вода в водопроводных трубах на кухне (благо пластиковые они), которые замурованы в стену. Блин, на свои же деньги и наштробил себе геморрою... взял отгулы, два дня возился - сначала пытался прогреть стену промышленным феном, потом плюнул, поставил заглушки и провел времянку из подвала.

да, забыл сказать: на дорогу до полежаевской трачу 20 минут в выходные и примерно час в будни (но приходится в будни вставать в шесть)

[spoilt]

+ ко всем проблемам - 3-4 часа в день на дорогу (а это ОЧЕНЬ оптимистичный прогноз) - это 15-20 часов в рабочую неделю и сутки в полную неделю сидения в машине и дышания выхлопом и резиновой крошкой. Постоянный стресс и вред здоровью.
Приехал - лег спать - встал - уехал.

Ужас.

[MOSST]

Сообщение от spoilt + ко всем проблемам - 3-4 часа в день на дорогу (а это ОЧЕНЬ оптимистичный прогноз) - это 15-20 часов в рабочую неделю и сутки в полную неделю сидения в машине и дышания выхлопом и резиновой крошкой. Постоянный стресс и вред здоровью. Приехал - лег спать - встал - уехал. Ужас.

+1 :D