Опять про налоги

[bav]

Только не автомобильные.
Налоговики пообещали взяться за нас простых граждан, сдающих квартиры. И, насколько я понимаю, всяких пени-штрафов там набегает чуть ли не сумма налога, а то и больше.
Следовательно, надо заключать договора и платить их - то бишь налоги. Пока не поздно. Уж за 2006 - не знаю, а за 2007 год придется.
В инете насмотрелся всяких вариантов договоров. Масса просто. Не один не удовлетворил. Надо-ть будет посидеть и сделать свой вариант. С этим ладно.
Полазил по гражданскому кодексу и не совсем понял - надо ли регистрировать этот договор или нет? (на 1 год)

[Primar]

1.Читайте главу 35. Читайте внимательно, там много диспозитивных норм.
2.Предусмотрите со своей стороны односторонний отказ от исполнения договора (п.3 ст.450) в случае: .... (обязательно перечислите случаи, например, однократная просрочка более чем на 3 дня срока платы за наем и др.)
3.Не надо регистрировать.

[офицер]

Сообщение от bav Налоговики пообещали взяться за нас простых граждан, сдающих квартиры.

А Никита Сергеевич Хрущев обещал к 1980 году построить коммунизм.

[bav]

Primar спасибо. Обязательно прочту. Ну, если будут вопросы...
Хотя они уже сейчас есть.
С какой суммы платятся налоги? Той что прописана в договоре? Или что-то можно вычесть (подтвердив документально).

Сообщение от офицер А Никита Сергеевич Хрущев обещал к 1980 году построить коммунизм.

Тут большая разница. Хрущ обещал дать. Нам это простили.
А эти отбирать собираются. Такое не прощают. Где хош найдут, из под земли достанут, а все равно обдерут. Как липку. Даже если затраты на сборы налогов превысят сами налоги.

[офицер]

Если бы всё было так легко и просто, то за сдающих квартиры уже бы давно взялись. Басню Крылова помните, "Лиса и виноград" называется? Так вот это именно тот случай когда "и видит око, да зуб не ймет".

[Spiker]

Я думаю, что еще есть рыба по крупнее , чем люди сдающие квартиры.

[Пальмира]

Если договор будете заключать на срок до 1 года (лучше всего на 363 дня) - то регистрировать не надо.
На самом деле с регистрацией проблем будет выше крыши, так как все дополнительные соглашения так же надо будет регистрировать.
Налог - 13 % от суммы аренды.

[Primar]

Сообщение от Пальмира Если договор будете заключать на срок до 1 года (лучше всего на 363 дня) - то регистрировать не надо.

Договор найма жилого помещения регистрировать в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не надо при любом сроке этого договора. Не путайте с арендой.