Риэлторские делишки

[ViiteK]

Помогу чем смогу... жилищные вопросы это наш профиль (с)

[den4eg]

хочу квартиру сдать через агенство - какие нужны документы?

[ViiteK]

Документы о собственности на квартиру. Если квартира в долях с кем-то, то потребуется согласие всех остальных собственников. Плюс если в составе собственников есть несовершеннолетний ребенок будет необходимо разрешение органов опеки.

[den4eg]

2 собственника, доли 1\2, несовершенно летних нету, есть один прописаный сколько агенство возьмет если есть уже желающие - хочется все оформить и что бы голова не болела платить налог и спать спокойно )

[ViiteK]

Наше агенство вообще-то арендой не занимается, но насколько знаю агентства берут себе 1-2 месячные оплаты за найм. Хотя если желающие есть, то работа агентства сведется только к составлению договора, т.к. с налоговой разбираться будет самому (а именно надо будет подать декларацию о доходах с указанием источника) Так что если есть возможность составить договор самостоятельно - денег можно сэкономить.

[den4eg]

да уж берут они не по детски

[ViiteK]

ну дык кушать хотят :_

[SStar]

Не можете подсказать, насколько сейчас разумна покупка 1-2 комнатной квартиры с целью инвестирования средств? Т.е. жить в ней не предполагается, будет сдаваться.

[ViiteK]

Ничего утверждать и обещать не буду, но есть живые примеры что люди купившие 2-х комн. квартиру в начале февраля за 5,7млн., продали ее в марте за 6,5млн. Что будет дальше предсказать к сожалению невозможно, но пока цены растут.

[Druxa]

но есть живые примеры что люди купившие 2-х комн. квартиру в начале февраля за 5,7млн., продали ее в марте за 6,5млн.

брррррррр не вижу в этом смысла?????
при такой сделке будте любезны 13% (845.000) отдать государству ибо владеть квартирой надо как минимум 3 года.
так то на то и выходит и даже в минус, т.к. ещё надо оплатить услуги риэлтора, аренду банк. ячейки и прочую лабуду. Бред какой то.